Faglig nyhed
08. oktober 2012

Revision af værditabs- og køberetsordningerne

Et nyt lovforslag har til formål at fremme udbygningen af vindmøller gennem en revision af værditabs- og køberetsordningerne i VE-loven.

Klima-, Energi- og Bygningsministeriet har netop sendt et lovforslag om ændring af en række love herunder lov om fremme af vedvarende energi i høring med frist for afgivelse af høringssvar den 22. oktober 2012.

Formålet med lovforslaget er at fremme udbygningen af vindmøller gennem en revision af værditabs- og køberetsordningerne i VE-loven, og derved sikre en øget anvendelse af vedvarende energi.

På baggrund af Energistyrelsens evaluering af værditabs- og køberetsordningerne har ministeriet konkluderet, at der er et behov for en revision af værditabs- og køberetsordningerne.

Ændringer i værditabsordningen
Ifølge Energistyrelsens evaluering har værditabsordningen generelt virket efter hensigten. På baggrund af de hidtidige erfaringer med ordningen foreslås dog en række justeringer af værditabsordningen, herunder at:

der alene gives værditabsbetaling for tab på beboelsesejendomme med tilhørende udendørsarealer samt værditab, forårsaget af lysmarkeringsmaster ved høje vindmøller,
der gives hjemmel til, at taksationsmyndighederne kan pålægge en opstiller at tilvejebringe og bekoste det nødvendige grundlag for en vurdering,
opstiller på brev har orienteret ejerne på deres bopælsadresse i CPR, når ejendommen er helt eller delvist beliggende inden for en afstand af de planlagte møllers højde gange seks,
fristen for anmeldelse af krav på værditabsbetaling foreslås ændret fra 4 uger til 8 uger efter det offentlige møde, og
en ejer af en beboelsesejendom eller en opstiller, kan anmode om en ny vurdering af værditabets størrelse, hvis opstilling af vindmøllen ikke har fundet sted inden for 3 år efter afholdelse af det offentlige orienteringsmøde.

Ændringer i køberetsordningen
For at sikre muligheden for et bredere ejerskab til vindmøllerene indeholder lovforslaget en grundlæggende revision af køberetsordningen, herunder at:

ordningen også dækker såkaldt serie 0-møller,
udbuddet først foretages, når opstiller har sikret sig, at vindmøllerne lovligt kan opstilles efter byggelovgivningen og inden nettilslutning af vindmøllerne,
kravene til oplysning om udbuddet øges,
udbudsfristen forlænges fra 4 til 8 uger fra annonceringstidspunktet,
der indføres et loft over hvor mange andele, de borgere, som bor tættest på vindmøllen, kan købe med fortrinsret, samt
der indføres regler om fordelingen af udbudte andele, såfremt de indkomne bud overstiger antallet af udbudte andele.

Det må forventes, at ændringen af VE-loven vil føre til en mindre forøgelse af de administrative og økonomiske omkostninger for vindmølleopstillere, men en del af opstillernes yderligere omkostninger vil blive dækket gennem salg af ejerandele i vindmøllen, idet de administrative udgifter kan indregnes i de omkostninger, der skal dækkes gennem salget.

(Udkastet til lovforslaget kan læses på Folketingets hjemmeside)