Ikke krav på vederlag efter udløb af formidlingsaftale
En ejendomsmægler mente, han havde krav på vederlag, men formidlingsaftalen var ophørt og mægler var dermed ikke berettiget til salær.
Efter udløb af formidlingsaftalen, afholdt sælger et møde med en interesseret køber. Ejendomsmægleren deltog på mødet. Ejendommen blev solgt til den interesserede køber, og ejendomsmæglerfirmaet gjorde krav på salær for handlen. Sælger nægtede, da formidlingsaftalen var ophørt, og da en forlængelse skulle ske skriftligt jf. lov om omsætning af fast ejendom § 10. Ejendomsmæglerfirmaet gjorde gældende, at sælgerens adfærd måtte sidestilles med en skriftlig aftale. Da der var tale om en landbrugsejendom, mente mæglerfirmaet, at lov om omsætning af fast ejendom ikke fandt anvendelse. Landsretten fandt, at aftalen var omfattet af § 10 i lov om omsætning af fast ejendom. Sælgeren havde desuden heller ikke klart og tydeligt tilkendegivet, om han ønskede at forlænge aftalen. Ejendomsmæglerfirmaet havde derfor ikke krav på salær. (U.2010.1269V)
Bettina Normann Petersen
|