Lejeret
Udfordringer og behov
Udlejningsmarkedet er mærket af den økonomiske krise. Udlejerne frygter stagnation. Det betyder, at de har øget fokus på asset management, relokering af lejere og tilbud om fordele til loyale lejere, mens lejere fokuser på nedsat markedsleje, markedsregulering samt de udgifter, der opkræves ud over lejen, fx varme og driftsudgifter. Vores klienter har brug for juridisk og kommerciel sparring og erfarne procesadvokater. De efterspørger i øvrigt også bæredygtige initiativer som fx energivenlige løsninger i forbindelse med byggeri og ”grønne” lejekontrakter.
Hvordan kan vi hjælpe
Vores rådgivning er løsningsorienteret og tager afsæt i klienternes behov. Vi rådgiver både private og offentlige virksomheder og har i særdeleshed omfattende erfaring med at føre retssager for både udlejere og lejere. Desuden har vi udviklet vores egen lejemålsportal – Bech-Bruun Lease Online – der er et styringsværktøj, som kan bl.a. være med til at give brugeren et overblik over større porteføljer af erhvervslejemål.
Vi tilbyder rådgivning inden for bl.a.:
• Erhvervs- og boliglejekontrakter
• Erhvervs- og boliglejeretlige problemer af enhver art
• Lejeretlig due diligence
• Udarbejdelse af leje- og fremlejekontrakter
• Generelle lejeretlige forhold
• Lejeregulering af enhver art, herunder markedsleje, skatter og afgifter
• Opsigelse og fraflytning
• Tvistebehandling ved huslejenævn og Boligretten